טרם רכישת מבנה, כניסה למבנה חדש, או סיום שיפוץ במבנה קיים, מומלץ לערוך בדיקת מבנה על ידי מהנדס אשר יודע היכן לחפש את נקודות התורפה ומשתמש בציוד מתאים (כגון: מד לחות לאיתור רטיבות, מד זיהוי קרינה וכד') המאפשרים קבלת תמונת מצב מדויקת של המבנה. איתור הליקויים בזמן תאפשר לדיירים לדרוש מהקבלן לתקנם טרם כניסתם למבנה ולחסוך הוצאות רבות ועוגמת נפש בעתיד.