שלא כמו בדור שקודם לנו בו היו רוכשים דירה וחיים בה כל החיים, היום החיים הם דינמיים ויותר ויותר משפחות עוברות דירות. ההחלפה של הדירות היא לא השינוי היחיד שאנשים עוברים בחיים ותוך דור אחד בלבד אנו רואים הבדלים בתרבות הצריכה, העבודה וכמובן הדיור. אלו אשר רכשו כבר את דירתם הראשונה ומעוניינים לעבור דירה מעלים חששות שונים הקשורים בין היתר לעלויות השונות של המשכנתא אותה הם מתכוונים ליטול.